保証 | SHOEI住宅 | 熊本のハウスメーカー | パナソニックビルダーズグループ

※「災害などの外的要因」「使用上の過失」など、対象外となる不具合もございます。詳しい保証内容は各種約款をご確認ください。※保証期間内であっても、お客様ご自身で他社へ補修や修理を依頼された場合は、保証が適用されず、補修費用のお支払いなどは致しかねますのでご注意ください。※10年目までの新築住宅瑕疵保険による保証と11年目以降の保証では、一部内容が異なります。

住宅会社には、構造体に関して建物のお引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられています。しかし、事業者が瑕疵の保証をする時点で資金力が不足したり、万一倒産してしまっていては、瑕疵の保証は受けられません。

万が一保証責任が生じた場合に備え、その時の財務状況に関わらず、倒産しても保険金で瑕疵の修補が行えるよう事業者に対して「保険への加入」、または「保証金の供託」にて資力確保するよう法律で義務付けられています。
SHOEI住宅は「JIOわが家の保険」に加入し資力確保を行っています。

地震保証

万が一の時にも、建物の販売価格までを保証。

当社の住宅は、第三者機関による安心評価基準をクリアしている高性能な住宅のため、万が一地震により住宅が倒壊してしまった場合でも、建て替え費用を販売価格まで保証します。建て替え時の自己負担が発生しないため、地震発生時の住居修復に関する費用を心配する必要はありません。

※本サービスは保険ではないため、各種地震保険とは内容・条件が異なります。本サービスは各種地震保険への不加入を推奨するものではありません。別途ご加入頂くことをお奨めいたします。※被害総額が10億円を超える場合、保証上限が建物の販売価格を下回る可能性があります。（例えば被害総額が20億円の場合、保証上限が建物の販売価格の凡そ50％程度になる可能性があります）

白蟻保証（10年）

SHOEI住宅は建築時に土壌処理を行い、また白蟻が侵入しにくいベタ基礎を基本仕様として、防蟻束仕様Jotoキソパッキング工法による全周換気（しろあり保証1000）、さらに加圧注入木材を土台に使用し、土台より上の柱等構造木材へは薬剤塗布を行いシロアリの被害を防ぎます。建築竣工日より10年間、最高1,000万円を限度として補償します。また、5年目、10年目に無料の定期点検を行っています。

土壌処理: 基礎着工前に白アリが嫌う薬剤等を散布することで白アリを寄せ付けないようにします。
防蟻束: 床束とは床下で住まいの足元を支える大切な部材です。一般的に使用される木製の床束は湿気に弱く、腐蝕や白アリ被害のおそれがあるため、鋼製の床束「鋼製束」を採用しています。
薬剤塗布: 柱が建った後、柱等構造木材に規定の高さまで写真のようにシロアリ薬剤（防腐・防蟻剤）を柱１本１本丁寧にハケで塗布していきます｡

乾式加圧注入処理木材: 建物で最も大切な「土台」の部分に最先端技術の「乾式加圧注入処理」を行います｡一般的な塗布処理に比べて木材内部の約80％まで薬剤（食塩よりも安心安全）が浸透しているので耐久性の高い「長持ちする木」になります。

防腐・防蟻処理には食塩より安全な「ニッサンクリーンCI」という薬剤を使用します。
床下換気: 床下換気工法により床下の湿気を効果的に排出し、土台や柱脚部の腐れを防ぎます。さらに「Jotoキソパッキング工法」を採用する事で「全周基礎換気」が可能になります。一般的な基礎切り欠きの換気口に比べ床下の乾燥を保つことができ基礎を切り欠かないため、基礎強度を低下させることもありません。; ※基礎断熱の場合は床下換気はなしとなります

地盤保証（20年）

SHOEI住宅はJHS（ジャパンホームシールド）の地盤サポートシステムに登録しています。JHSが地盤調査を行い結果を解析し、適切な「基礎仕様」を提案します。引渡しから20年間の品質保証致します。