長期優良住宅
国が定めた「長期優良住宅普及の促進に関する法律」に基づき「いいものをつくり、きちんと手入れして長く大切に使う」ストック型社会に対応した住宅の事です。耐震性や劣化対策、維持管理、エネルギー性能など基準をクリアして認定されると、税金や住宅ローンが優遇されたりと様々なメリットがあります。
※SHOEI住宅は「長期優良住宅」に対応可能ですが、間取りやご希望の商品仕様、断熱性能、省エネ性能、面積条件によって適用外となる場合がございます。詳しくはテクノストラクチャーホームページにてご確認ください。
省令準耐火
SHOEI住宅では「省令準耐火構造」を推奨しています。これは、準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として「住宅支援機構」が定めた基準に適合する住宅です。具体的なメリットとして「火災保険料」が従来の木造に比べ約半額になりとても経済的です。
※EM特約:建物に「固定・定着する」電気的または機械的設備の故障も一部保証できる特約です。
※保険内容や保険料の詳細はパナソニックアーキスケルトンデザイン(株)保険推進課(東京海上テクノ専用火災保険)までご連絡下さい。
BELS取得
2020年2月着工物件から
全棟BELS取得
BELSとは、建築物の省エネルギー性能を第三者機関が、国土交通省において制定されたガイドラインに基づいて評価し、その性能を5段階の星の数で表示される制度です。主に、一次エネルギー消費量と建築物の外皮性能を判断基準としており、星が多いほど性能・評価が高いということです。SHOEI住宅の家は、省エネ性能の高い家づくりで、建てた後のランニングコストを抑えることができます。
※一次消費エネルギー
建築物のエネルギー消費性能を評価するときの評価指標のひとつ建物の利用に伴う直接的なエネルギー消費量(機械換気設備、照明設備、給湯設備など)
※外皮性能
建築物の断熱性能を測る指標。建物から熱がどれくらい逃げるのか、冷房期にどれくらい熱が建物に入ってくるのかを計算する外皮とは、建物の外部と室内の熱的境界線部分(断熱材やサッシが入っている所が外皮になります)